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Casale in vendita a Baone in zona Valle San Giorgio a 360.000 € (cod.653e4ffc)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Baone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Baone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valle San Giorgio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valle San Giorgio, dove sorge il casale, essa è pari a circa
1.710 €/m² per casali in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in forte aumento (+12,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Baone in zona Valle San Giorgio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina senza ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
A Baone, nella rinomata Valle San Giorgio, proponiamo in vendita importante rustico di ampia metratura con giardino pertinenziale e terreni agricoli, immerso nello straordinario contesto dei Colli Euganei - Patrimonio Unesco. La proprietà gode di una posizione panoramica e riservata, ideale per chi desidera sviluppare un progetto residenziale di prestigio o un'attività ricettiva a contatto con la natura. Il rustico: Il fabbricato, di circa 608 mq, si sviluppa su due livelli: - Piano terra: ingresso, cucina-soggiorno, camera matrimoniale con bagno privato, ampia taverna e cantina comunicanti; - Piano primo: zona notte composta da tre camere da letto, corridoio e bagno. Completano in adiacenza all'immobile un ampio porticato e locali ad uso ricovero attrezzi su due livelli - piano terra e primo (ex stalla e fienile), elementi che ne aumentano ulteriormente la funzionalità e il fascino rurale. Spazi esterni: - Giardino pertinenziale di circa 1.300 mq, ideale per aree relax, eventi o spazi all'aperto dedicati agli ospiti; - Terreni agricoli adiacenti per circa 14.137 mq, perfetti per attività agricole, agrituristiche, maneggio o per valorizzare ulteriormente il progetto immobiliare. Potenzialità e destinazioni d'uso: La proprietà si presta perfettamente a: - Bed & Breakfast o agriturismo di charme; - Location per eventi, cerimonie o attività esperienziali; - Fattoria didattica o biologica; - Maneggio e attività equestri; - Importante residenza privata immersa nella natura; Sono presenti possibilità di cambio di destinazione d'uso e di ampliamento, nel rispetto delle normative vigenti. Contesto: La posizione consente di vivere e far vivere l'esperienza autentica dei Colli Euganei, grazie alla vicinanza a percorsi escursionistici, naturalistici e ciclabili, in un'area di grande valore paesaggistico e culturale. Punti di forza: - Rustico di grande metratura - Ampio giardino e terreni agricoli inclusi - Contesto Unesco - Elevata versatilità progettuale e imprenditoriale Una soluzione unica per chi cerca spazio, n[…]
