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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Baone in zona Rivadolmo a 178.000 € (cod.651a0eeb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Baone in zona Rivadolmo, la richiesta di 178.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da OBIETTIVO CASA) a
178.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
912 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.232 €/m² e
1.369 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZZ. BANZE E RIVADOLMO) per case indipendenti (da 880 €/m² a 1.495 €/m²) e per case semindipendenti (da 815 €/m² a 1.595 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Baone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Baone, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rivadolmo) è pari a
1.205 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-13,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Baone in zona Rivadolmo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OBIETTIVO CASA
PIAZZA BEATA BEATRICE, 3, Este (PD)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cantina senza ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con terrazza con caminetto con cucina abitabile con cortile
A Baone, località Rivadolmo, proponiamo in vendita una spaziosa casa a schiera porzione di testa, disposta su tre livelli, con giardino esclusivo. Alcuni scalini conducono all'ingresso dell'immobile, da qui si accede ad un ampio soggiorno, alla spaziosa cucina abitabile e al bagno con antibagno. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere matrimoniali (di cui una dotata di accesso diretto ad un terrazzo) e un secondo bagno finestrato. Al piano seminterrato troviamo un grande garage con camino, lavanderia e un ripostiglio. L'abitazione ha un doppio affaccio, dove sul prospetto principale è presente il giardino di proprietà sui due lati, mentre sul retro il garage sfoga su un cortile comune, in cui troviamo un secondo piccolo giardino di proprietà. La posizione è strategica: situata a pochi passi dal Parco delle Ginestre, luogo ideale per passeggiate nel verde, offre la possibilità di raggiungere facilmente, sia il centro di Este, che quello di Cinto Euganeo ai piedi dei Colli Euganei. Imperdibile!!! Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este via Padana Inferiore n. 2 al numero 0429.51983 oppure a info@obiettivo-casa.info
