Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Baone a 450.000 € (cod.64f47d6a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Baone, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
235 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1914 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.425 €/m² e
1.606 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Baone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Baone, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-13,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Baone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABC CASE DI CAPPELLESSO M.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto da ristrutturare con caminetto di recente ristrutturazione di recente costruzione con cortile
Questa splendida casa indipendente in vendita a Baone è una perfetta combinazione tra comodità e comfort. Situata in una zona tranquilla e ben servita è pronta ad accogliere una nuova famiglia. L'immobile, costruito negli anni 50 è stato completamente ristrutturato nel 1997 ed è in ottimo stato di conservazione ed è dotato di tutti i comfort moderni. Un viale che attraversa il grande giardino ci accoglie in questa proprietà ai piedi del monte e nei 3000 mq di giardino trovano posto un grande patio e decine di ulivi. La casa è suddivisa in due piani. Al piano terra si trovano un ingresso con scala che porta alla zona notte, un grande soggiorno- pranzo con termo camino, la cucina, un bagno, una lavanderia ed uno studio. Al primo piano troviamo uno studio, 3 camere da letto ed altri 2 bagni. Le camere sono tutte spaziose e ben illuminate. Il box auto può ospitare anche 4 auto ed inoltre la struttura possiede altri 2 immobili che possono essere ristrutturati fino a diventare una trifamiliare. Questa casa indipendente è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole sui colli. Non perdere l'opportunità di vivere nella natura
