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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Baone in zona Valle San Giorgio a 380.000 € (cod.6475d2ae)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Baone in zona Valle San Giorgio, la richiesta di 380.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE LA BASE) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
950 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.413 €/m² e
1.643 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Valle San Giorgio (da 1.195 €/m² a 2.525 €/m²) e per case semindipendenti in zona Valle San Giorgio (da 1.070 €/m² a 2.285 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Baone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Baone, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivadolmo, ma anche la zona di Valle San Giorgio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Valle San Giorgio) è pari a
1.915 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Baone in zona Valle San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LA BASE
Via Cavour, 79, Este (PD)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina senza ascensore di recente ristrutturazione
Proponiamo in Vendita in Esclusiva, questa proprietà composta da un fabbricato rurale e una casa residenziale degli anni '60 che, pur richiedendo una ristrutturazione completa, offre un grande potenziale di valorizzazione. L'edificio principale si sviluppa su due piani, con ampi spazi da personalizzare, ideali per chi desidera realizzare un progetto su misura, adattandolo alle proprie esigenze. Al primo piano si trova una seconda unità residenziale, recentemente rimodernata, composta da soggiorno, cucina, due camere da letto e un bagno. Al piano terra, un'area versatile, attualmente adibita ad attività aziendale, perfetta per ospitare eventi, attività commerciali o altre iniziative. Il piano interrato inoltre ospita una cantina. A completare la proprietà, ampi terreni agricoli circondano l'edificio. Questa è un'opportunità unica, perfetta sia per chi cerca un investimento redditizio che per chi desidera una residenza da trasformare secondo le proprie necessità, il tutto immerso nella tranquillità della campagna e in una posizione strategica, facilmente accessibile a numerosi servizi e attrazioni. Non esitare a contattarci per scoprire ulteriori dettagli, Agenzia Immobiliare La Base, via Cavour 79 Este (PD), Tel. 0429 3678 - Cell. 3398818859
