L'Opinione di Caasa^® per la casa semindipendente in vendita a Baone in zona Rivadolmo a 105.000 € (cod.64315403)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Baone in zona Rivadolmo, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente è proposta in vendita a 105.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 875 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.256 €/m² e 1.411 €/m². Vista la posizione della casa semindipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case semindipendenti in zona Rivadolmo (da 885 €/m² a 1.520 €/m²) e per case indipendenti in zona Rivadolmo (da 885 €/m² a 1.465 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Baone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Baone, sono presenti al momento circa cento annunci per case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rivadolmo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Rivadolmo) è pari a 1.220 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono in deciso aumento (+8,40%).

•  Sito Istituzionale: Baone
•  Wikipedia: Baone
•  Mercato Immobiliare a Baone
•  Quotazioni OMI