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Casa indipendente in vendita a Baone in zona Valle San Giorgio (cod.641f24b0)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Baone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Baone, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Valle San Giorgio) è pari a
1.685 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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casa indipendente in vendita a Baone in zona Valle San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare LA TORRE di Berto Giorgio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con caminetto di recente ristrutturazione
Arquà Petrarca – Valle San Giorgio: nel parco dei Colli Euganei, vendesi splendido casale completamente ristrutturato. Il viale di accesso, delimitato da muriccioli a secco, scende fra gli ulivi, mandorli, melograni, ciliegi, alberi di Giuda, rosmarini e lavanda. L'immobile, di complessivi mq. 275, si sviluppa su due livelli: al piano terra vi sono: ingresso, salotto, pranzo, cucina dotata di un bel camino, zona cottura finestrata, bagno e dispensa entrambi finestrati, taverna e bellissimo portico travato. Al piano superiore vi sono 4 camere, 3 bagni tutti finestrati. Adiacente al casale si trova una dependance di mq. 50 utilizzabile anche per le attività aziendali e di giardinaggio. La proprietà è immersa in uno splendido giardino di circa 5.000 mq., arricchito da una gran varietà di alberi e piante: querce, cipressi, mandorli, orchidee, gladioli selvatici, tulipani rossi spontanei, oleandri. Completa la proprietà un podere di 20.000 mq. coltivato ad uliveto con circa 950 ulivi, tutti in gestione e certificazione biologica, con diverse varietà colturali per OLIO EVO di eccellente qualità, certificato DOP Euganei e Berici. Nel recupero dell'antico casale si è mantenuta l'originalità utilizzando materiali d'epoca e artigianalmente trattati: cotto antico per pavimenti e ornati, legno per soffitti e pavimenti e serramenti, ferro per componenti di sicurezza. Ogni materiale e ogni trattamento eseguito sulle diverse strutture è stato improntato alla bioedilizia: cera d'api e terpeni d''arancio per il trattamento del cotto, cera d'api per il trattamento delle parti ferrose, impregnante all'acqua per le componenti strutturali in legno. Sono state utilizzate moderne tecnologie costruttive e impiantistiche: isolamento termico – acustico di ogni parete e solaio, tetto ventilato. Radon-free per le tecniche costruttive utilizzate. Questa proprietà si distingue, oltre per l'immobile ben curato, il parco, l'uliveto, la posizione, le splendide viste, la tranquillità, la riservatezza, anche per la vicinanza ai borghi come[…]
