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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Baone in zona Valle San Giorgio a 179.000 € (cod.641be746)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Baone in zona Valle San Giorgio, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
895 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.259 €/m² e
1.479 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Valle San Giorgio (da 990 €/m² a 2.135 €/m²) e per case semindipendenti in zona Valle San Giorgio (da 1.160 €/m² a 2.445 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Baone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Baone, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calaone, mentre nella zona di Valle San Giorgio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Valle San Giorgio) è pari a
1.585 €/m², molto vicina ai valori della zona Calaone che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Baone in zona Valle San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Inmobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare
COMPOSIZIONE:Compendio immobiliare attualmente composto da tre porzione abitative di cui una, in parte ristrutturata, è suddivisa in salotto, cucina, bagno e camera matrimoniale. Completano la soluzione un terreno di circa 3700 mq.CARATTERISTICHE:l 'immobile è da ristrutturare, presenta serramenti in legno e pavimentazione in gres porcellanato, riscaldamento autonomo.CONTESTO:Inserito nel contesto paesaggistico dei Colli Euganei e con bellissima vista verso la vallata.COMMENTO:Si presta sia ad una ristrutturazione radicale per la realizzazione di un 'unica abitazione che come investimento creando più soluzioni abitative. Per info e appuntamenti:DICASA agenzia immobiliare - cell 3316601020 - info@dicasaimmobiliare.it
