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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Baone a 240.000 € (cod.63ea594a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Baone, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
166 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1445 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.718 €/m² e
1.897 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Baone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Baone, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calaone.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Baone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRONTO CASA SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione senza ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto di recente ristrutturazione per vacanza
Nel suggestivo contesto collinare di BAONE, all'interno di una riservata strada chiusa, proponiamo in vendita una porzione centrale di un antico rustico in pietra, ristrutturato nel 2010. L'intervento ha valorizzato gli elementi architettonici originali, mantenendo il fascino autentico della tradizione rurale locale: soffitti con travi a vista, pavimenti in cotto, caminetti, un caratteristico ingresso ad arco e una raffinata ringhiera in ferro battuto sulla scala interna. Allo stesso tempo, la ristrutturazione ha migliorato il comfort abitativo, rendendo la proprietà ideale sia come residenza principale che come casa per le vacanze. Il terreno di 1.500 mq situato di fronte all'abitazione presenta una lieve pendenza che consente di sfruttarlo appieno, offrendo al contempo una splendida vista sul paesaggio naturale circostante. L'immobile viene venduto completamente arredato ed è un'ottima opportunità anche per chi desidera investire in un B&B o in locazioni turistiche brevi, settori molto richiesti nella zona. Attualmente, una porzione della casa con ingresso indipendente è locata con contratto in scadenza a Giugno 2025, offrendo la possibilità di mantenere la rendita. Euro 240.000,00 Rif.565A N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell'immobile
