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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Baone in zona Valle San Giorgio a 425.000 € (cod.63e5b58e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Baone in zona Valle San Giorgio, la richiesta di 425.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da OBIETTIVO CASA) a
425.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1700 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.590 €/m² e
1.804 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 1.120 €/m² a 2.390 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.090 €/m² a 2.305 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Baone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Baone, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Valle San Giorgio) è pari a
1.795 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Baone in zona Valle San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OBIETTIVO CASA
PIAZZA BEATA BEATRICE, 3, Este (PD)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con garage senza ascensore con terrazza con caminetto con riscaldamento autonomo con cortile
A Baone, località Valle San Giorgio, proponiamo in vendita casa singola, caratterizzata da una grande terrazza, con vista spettacolare sui Colli Euganei. L' immobile si sviluppa su tre livelli, con spazi importanti e stanze comode e funzionali. Al piano rialzato troviamo la zona giorno con elegante salotto con camino, soggiorno, cucina separata e bagno; da qui si accede direttamente alla terrazza esterna che permette di godere del verde circostante e di un'ottima vivibilità durante tutte le stagioni. Una bella scala in legno di Iroko conduce al piano superiore, con un comodo disimpegno, tre camere matrimoniali, uno studio, bagno e ripostiglio. Al piano semi-interrato troviamo una luminosa taverna con camino, lavanderia, cantina e garage doppio. Completano la proprietà un cortile con posto auto e un giardino piantumato. Soluzione introvabile, una vera oasi di pace e serenità con un panorama meraviglioso!!! Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este via Padana Inferiore n. 2 al numero 0429.51983 oppure a info@obiettivo-casa.info
