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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arzergrande a 325.000 € (cod.6637d8ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arzergrande, la richiesta di 325.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.859 €/m² e
2.636 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arzergrande
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzergrande, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arzergrande
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
piazzaffari-di-dal-santo-renato
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con cantina con terrazza senza ascensore di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con cortile
Arzergrande, zona centrale - in Viale della Stazione, proponiamo in vendita 'in esclusiva' su nuovo edificio espressione di modernità, singolare appartamento al piano primo 'casa singola sospesa' poiché libero su tutti e 4 i lati, con ingresso pedonale-carraio e scoperto di proprietà esclusiva. Una comoda scala ci accompagna al piano primo ed è anch'essa di proprietà ed uso esclusivo, ecco perché ci permettiamo di citare la definizione 'casa singola sospesa'. Il fabbricato si compone di sole 3 unità, 2 più piccole al piano terra ed una praticamente imparagonabile poiché si sviluppa tutta al piano soprastante. Gli spazi sono davvero introvabili e si compongono di una zona giorno ampia e luminosa dalla quale si accede ad una meravigliosa terrazza con esposizione est-sud-ovest. Anche il reparto notte è molto generoso ed è composto da 3 camere di forma regolare tutte matrimoniali e a completare la dotazione non mancano 2 ampi bagni entrambi finestrati ed un ripostiglio anch'esso finestrato. Nel cortile è alloggiata una struttura il legno coperta dove poter riporre una di fianco all'altra 2 auto. I locali saranno consegnati completamente finiti in classe A4, con cappotto, pannelli solari, riscaldamento a pavimento e quant'altro necessario per garantire ai fortunati acquirenti un'alta qualità di vita nel tempo. Precisiamo inoltre, cosa molto importante e conveniente, che la vendita sarà effettuata da privato e non da impresa e che perciò si applicherà come prima casa la tassa di registro del 2% non sul valore totale ma sulla rendita catastale, anziché l'IVA al 4% sul valore totale. Altra cosa molto importante per chi acquisterà questo singolare attico potrà essere tenuta in considerazione anche la possibilità di una permuta con il Vostro immobile. RIF. ARZ65 L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell'annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo. Per ulteriori informazioni contatta: -Dal Santo Renato 335 / 60 47 403 Agenzia Immobiliare PiazzAffari: 049/970 10 69 info@agenziapiazzaffari.net o[…]
