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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arzergrande in zona Vallonga a 390.000 € (cod.662c243f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arzergrande in zona Vallonga, la richiesta di 390.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1560 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.004 €/m² e
1.441 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Vallonga (da 710 €/m² a 1.540 €/m²) e per ville in zona Vallonga (da 675 €/m² a 1.440 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Arzergrande
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzergrande, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vallonga, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.135 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arzergrande in zona Vallonga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Tasca - di Tasca Stefano
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza con caminetto
Questa abitazione è ideale per chi apprezza la tranquillità, la privacy e il piacere di vivere la casa anche all'esterno. Gli ampi spazi abitativi, le finiture curate e il giardino privato di circa 2.000 mq, circondato da un'alta siepe che garantisce un'eccellente riservatezza, contribuiscono a valorizzare questa bellissima villa situata a Vallonga di Arzergrande (PD). Fin dall'ingresso si percepisce l’eleganza dell'abitazione: la pavimentazione in marmo “terrazzo alla veneziana”, il caminetto rivestito in marmorino e la vista della scala in marmo (con elegante ringhiera in ferro battuto) conferiscono carattere e raffinatezza agli ambienti principali della casa. La zona giorno si sviluppa attraverso l’ampio e luminoso soggiorno, ideale per accogliere famiglia e ospiti, collegato alla spaziosa cucina, che rappresenta il cuore della vita quotidiana. Al piano terra è inoltre presente un bagno finestrato. Salendo le scale, il pavimento in legno rovere trasmette accoglienza nel reparto notte; ci sono 3 ampie camere da letto, un bagno finestrato con ampio box doccia e un secondo bagno (privato per una delle camere) solo predisposto e da ultimare secondo i propri gusti. È inoltre presente un locale multifunzionale, utile come ripostiglio, studiolo o guardaroba. █ A servizio dell'abitazione troviamo il garage comunicante con la casa e, nel cuore del giardino, un annesso rustico di circa mq.60, da utilizzare come dependance, locale hobby, ricovero attrezzi o spazio conviviale. Ampio piazzale interno per parcheggiare varie auto. █ Uno dei principali pregi dell'abitazione è rappresentato dall'ampio giardino: le sue dimensioni consentono di vivere appieno gli spazi esterni e di immaginare molteplici utilizzi, come la realizzazione di una piscina, di una zona relax immersa nel verde o di spazi dedicati ad attività all'aria aperta. La villa è inoltre dotata di: √ riscaldamento a pavimento; √ impianto fotovoltaico; √ impianto di climatizzazione; √ impianto d'allarme. Alcuni elementi dell'arredamento, tra cui cucina e ca[…]
