L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Arzergrande in zona Vallonga a 390.000 € (cod.65ea9e2d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arzergrande in zona Vallonga, la richiesta di 390.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 390.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1560 €/m² .
Tale prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.158 €/m² e 1.392 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Vallonga (da 705 €/m² a 1.445 €/m²) e per case semindipendenti in zona Vallonga (da 805 €/m² a 1.635 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Arzergrande
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzergrande, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vallonga, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.105 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,85%).

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•  Wikipedia: Arzergrande
•  Mercato Immobiliare a Arzergrande
•  Quotazioni OMI