L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Arzergrande a 119.000 € (cod.65a08955)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Arzergrande, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: IMMOBILSOLE SRLU) a 119.000 € per una superficie commerciale di 201 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 592 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 950 €/m² e 1.127 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 705 €/m² a 1.495 €/m²) e per case semindipendenti (da 770 €/m² a 1.685 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Arzergrande
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzergrande, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-29,25%).

•  Sito Istituzionale: Arzergrande
•  Wikipedia: Arzergrande
•  Mercato Immobiliare a Arzergrande
•  Quotazioni OMI