L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Arzergrande a 185.000 € (cod.6528342a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arzergrande, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 185.000 € per una superficie commerciale di 96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1927 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.600 €/m² e 1.715 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Arzergrande
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzergrande, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,82%).

•  Sito Istituzionale: Arzergrande
•  Wikipedia: Arzergrande
•  Mercato Immobiliare a Arzergrande
•  Quotazioni OMI