L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Arzergrande in zona Vallonga a 199.000 € (cod.64ad28e8)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arzergrande in zona Vallonga, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: IMMOBILSOLE SRLU) a 199.000 € per una superficie commerciale di 172 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1156 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.579 €/m² e 1.742 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Vallonga (da 1.300 €/m² a 1.985 €/m²) e per case semindipendenti in zona Vallonga (da 860 €/m² a 1.810 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Arzergrande
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzergrande, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vallonga, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.470 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,93%).

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•  Wikipedia: Arzergrande
•  Mercato Immobiliare a Arzergrande
•  Quotazioni OMI