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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arzergrande in zona Vallonga a 198.000 € (cod.6406125b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arzergrande in zona Vallonga, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: IMMOBILSOLE SRLU) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
209 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
947 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.155 €/m² e
1.315 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Vallonga (da 730 €/m² a 1.490 €/m²) e per ville in zona Vallonga (da 595 €/m² a 1.230 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Arzergrande
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzergrande, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vallonga, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.140 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arzergrande in zona Vallonga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILSOLE SRLU
Via gauslino 43, Piove di Sacco (PD)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione
Arzergrande: in località Vallonga, porzione di bifamiliare in verticale di ampie metrature allo stato grezzo. L'immobile, edificato nel 2007, presenta attualmente al piano terra zona giorno openspace travata a vista e un primo bagno. La scala interna conduce al primo piano da adibire a reparto notte con ulteriore servizio. A completare parco di oltre 1.300 mq. Ideale anche per essere suddiviso per due nuclei familiari
