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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arzergrande a 250.000 € (cod.63b48190)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arzergrande, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
174 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1436 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.865 €/m² e
2.021 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arzergrande
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzergrande, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arzergrande
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
piazzaffari-di-dal-santo-renato
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento con cantina di nuova costruzione con terrazza con ascensore
Arzergrande rif A11 vendesi attico elegante e comfortevole, di nuova costruzione servito da ascensore. Situato al secondo piano (ultimo) di un edificio antisismico, l'immobile offre 142 mq calpestabili di puro confort. La zona giorno comprende un ampio soggiorno e una cucina a vista di 44 mq, illuminati da una grande porta vetrata che si apre su un terrazzo/loggia di ben 65 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto. La zona notte è composta da due camere matrimoniali di 17 e 16 mq, una camera singola di 12 mq e un ampio ripostiglio/guardaroba. Due bagni moderni completano l'offerta interna. Il riscaldamento a pavimento e la climatizzazione garantiscono il massimo comfort in ogni stagione, mentre l'impianto fotovoltaico da 4,1 KW assicura un'efficienza energetica di classe A4. L'attico è dotato di garage e posto auto al piano terra, con accesso adattato per persone con mobilità ridotta. Non perdere l'opportunità di vivere in un immobile che combina sostenibilità e design, con predisposizione per allarme e addolcificatore d'acqua. Consegna fine 2025, Euro 250.000 I Render sono esempi d'arredo
