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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arzergrande a 235.000 € (cod.63b380cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arzergrande, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1577 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.016 €/m² e
2.128 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arzergrande
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzergrande, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arzergrande
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento con giardino di nuova costruzione
Arzergrande rif A3 vendesi appartamento di nuova costruzione, situato al piano terra con ingresso indipendente e un giardino e scoperto privati di 190 mq. Perfetto per chi cerca comfort e sostenibilità, l’immobile vanta una e un sistema di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, garantendo efficienza e risparmio energetico. L’appartamento, offre 155 m² commerciali e 117 m² calpestabili, suddivisi in 7 locali ben distribuiti. Troverai 3 camere da letto spaziose, 2 bagni moderni. Il portico ti invita a godere di momenti di relax all’aperto, mentre il garage comunicante e il posto auto completano l’offerta. Dotato di impianto fotovoltaico di KW 4,1, climatizzatore caldo/freddo, VMC (ventilazione meccanica controllata), inoltre è predisposto per impianto d’allarme e addolcitore d’acqua, l’appartamento è progettato per il massimo comfort in ogni stagione. La costruzione antisismica e l’orientamento est garantiscono sicurezza e luminosità naturale. Consegna prevista per fine 2025. Vivrete in un ambiente salutare, innovativo e accogliente al prezzo di Euro 235.000
