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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arre a 325.000 € (cod.663802e8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Arre, la richiesta di 325.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Focus S.r.l.) a
325.000 € per una
superficie commerciale di
257 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1264 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
858 €/m² e
1.045 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arre
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arre, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arre
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Focus S.r.l.
Via Galileo Galilei, 41, Albignasego (PD)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con garage con cucina abitabile con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con cortile
ARRE In una zona servita proponiamo in vendita casa singola completamente ristrutturata grazie al bonus 110% nel 2022-2023, corredata da 1400mq di giardino piantumato. l'immobile è così composto: Al piano terra troviamo un ampio ingresso, cucina abitabile con possibilità di creare una penisola "stile americano",soggiorno ben diviso tra zona relax e zona pranzo con ampia vetrata che dona luminosità e calore,sottoscala adibito a guardaroba, bagno ospiti completo, lavanderia con uscita sul giardino. Al piano primo troviamo ampio disimpegno utilizzabile come piccolo studio o per un armadio ripostiglio, con uscita su un piccolo poggiolo,due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, la terza camera è singola, bagno finestrato da completare con il piatto doccia. in giardino (1400mq), troviamo una casetta per gli attrezzi e un bel patio, ottimo per i momenti conviviali con amici e parenti. Possibilità di creare una pompeiana per riparare due auto. Dotazioni energetiche date dal 110%: -fotovoltaico, -impianto termico a pavimento sia caldo che freddo, -cappotto parete a nord, -infissi nuovi (tranne uno), -impianti generali completamente rifatti, -domotica, -deumidificatori per piano. Libera in tempi brevissimi. Alcune foto sono state modificate con A.I
