Negozio in vendita ad Arquà Petrarca a 740.000 € (cod.64b45dfe)

di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con balcone

Arquà Petrarca - Lo splendido rustico, ristorante con abitazione, recentemente e totalmente ristrutturato, situato nell'incantevole borgo medioevale di Arquà Petrarca, riconosciuto dall'Unesco e classificato tra i borghi più belli d'Italia, a breve distanza dal centro del borgo e dalle rinomate zone termali di Battaglia Terme, Abano e Montegrotto. A pochi passi dalla storica città di Padova e comodo all'autostrada A13, questo rustico con la sua avviata attività di ristorazione è un'opportunità imperdibile per chi cerca un cambio di vita immerso nella natura dei Colli Euganei, Al piano terra, l'attività di ristorazione con attrezzature recentissime, curatissimo nei dettagli e realizzato con finiture di pregio ed alto livello, con attenzione al confort ed al risparmio energetico, questa bellissima e florida un'attività ben avviata che consente di avere un buon reddito fin da subito e personalizzabile a piacere, è dotata di ca. 40 posti interni e 60 esterni, con la possibilità di ricavarne altri, a due passi da Pianoro di Arquà, con tantissimi turisti o clienti che arrivano al ristorante da altre località, dotata di un ampio parcheggio, che consente ai clienti di parcheggiare comodamente. Al primo piano, oltre alla bellissima abitazione privata è consentita l'attività di locanda. La proprietà si estende su 6.350 m² di terreno, comprendendo 1.000 m² di scoperto adiacente alla casa e 5.350 m² di terreno agricolo e bosco. Si arriva comodamente in macchina e si parcheggia comodamente nell’ampia zona dedicata a parcheggio. La zona esterna è ben attrezzata, perfetta per godersi momenti di relax all'aperto. Con una superficie commerciale di 300 m² e calpestabile di 290 m², il rustico dispone di 10 locali, 4 bagni, terrazza, balcone e armadi a muro. Completamente ristrutturato nel 2016, vanta impianti moderni come il riscaldamento a pavimento e nuovi infissi ad alte prestazioni. La garantisce bassi costi di consumo grazie anche all'importante isolamento delle murature. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo d[…]