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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anguillara Veneta in zona Taglio a 97.000 € (cod.662bdf2d)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Anguillara Veneta in zona Taglio, la richiesta di 97.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Agenzia 2000 di Lazzarin Vilma) a
97.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1141 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.139 €/m² e
1.438 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E ZONA PRODUTTIVA) per appartamenti (da 665 €/m² a 1.370 €/m²) e per case indipendenti (da 520 €/m² a 1.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anguillara Veneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Anguillara Veneta, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Taglio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Taglio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.045 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,95%), come per la zona di Taglio (+13,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anguillara Veneta in zona Taglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia 2000 di Lazzarin Vilma
Via Verdi 3/b, Conselve (PD)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza con riscaldamento autonomo
AD ANGUILLARA VENETA AMPIO IMMOBILE CON TERRAZZI, GARAGE E CANTINA!!! SPAZI GENEROSI E POSSIBILITA' DI PERSONALIZZARE LA DISTRIBUZIONE INTERNA !!! NON FARTELO SCAPPARE !!! TI ASPETTO IN AGENZIA2000... Sono Vilma Lazzarin, ad Anguillara Veneta, in posizione tranquilla ma comoda al centro e a tutti i principali servizi, propongo in vendita un interessante immobile al piano rialzato, inserito in una palazzina di sole 9 unità con curato giardino condominiale. L'ingresso avviene attraverso il giardino condominiale e conduce all'atrio dello stabile. Pochi gradini permettono di accedere all'immobile. La disposizione interna offre ambienti luminosi e ben organizzati. Troviamo un ampio soggiorno con uscita sul terrazzo e una cucina separata, anch'essa con accesso diretto a un piacevole terrazzo che si sviluppa lungo il lato dell'immobile. La zona notte, separata da un comodo disimpegno, comprende un primo bagno cieco, un'ampia stanza attualmente organizzata come unico ambiente e facilmente divisibile in due camere da letto mediante una parete in cartongesso, una delle quali con accesso al terrazzo, e un secondo bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà, al piano terra/seminterrato, un garage finestrato, comodamente raggiungibile tramite rampa, e una cantina. Sono inoltre disponibili due ambienti condominiali al piano seminterrato e un ulteriore spazio nel sottotetto condominiale, con accesso al grande terrazzo posto all'ultimo piano. Lo stabile è stato interessato dalla realizzazione del cappotto termico su tutto l'edificio, contribuendo al miglioramento delle prestazioni energetiche e dell'efficienza dell'immobile. Sono state inoltre installate nuove tapparelle, che completano gli interventi di riqualificazione già effettuati. IMPORTANTE: DESTINAZIONE D'USO L'immobile è attualmente accatastato e utilizzato come ambulatorio medico. Per poterlo utilizzare come abitazione sarà necessario effettuare il cambio di destinazione d'uso, tutti gli adempimenti e i relativi costi per il cambio di destinazione d'us[…]
