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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Albignasego in zona Lion a 259.000 € (cod.663f3783)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Albignasego in zona Lion, la richiesta di 259.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1523 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.005 €/m² e
2.351 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ: CARPANEDO, LION) per case indipendenti (da 1.450 €/m² a 2.915 €/m²) e per villette a schiera (da 1.670 €/m² a 2.625 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albignasego
Per quanto riguarda più in generale la città di Albignasego, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lion.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lion) è pari a
2.065 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,72%), come per la zona di Lion (+4,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Albignasego in zona Lion
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VISIONE CASA AGENZIA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con riscaldamento autonomo con balcone con caminetto con mansarda
CARPANEDO - Graziosa porzione centrale di trifamiliare, situata nel cuore di Carpanedo. Per info anche via wapp 351.417. 1713 Stefania Polese Sono 175 mq commerciali e 165 mq calpestabili, distribuiti su tre livelli: spazio, comfort e tante possibilità! PIANO TERRA Al piano terra ci accoglie un'ampia e luminosa zona giorno, un ambiente ideale per trascorrere momenti in famiglia e ricevere gli amici. La cucina è separata, pratica e funzionale, mentre un comodo disimpegno conduce al bagno del piano. Il vero valore aggiunto? Il bellissimo portico con camino funzionante! Uno spazio dal fascino speciale, perfetto per cene in compagnia, serate conviviali e momenti di relax in ogni stagione. All'esterno troviamo un piacevole giardino frontale esposto a sud, baciato dalla luce naturale per gran parte della giornata, oltre a uno scoperto sul retro che offre ulteriore spazio da vivere e personalizzare. PIANO PRIMO E MANSARDA Salendo al primo piano troviamo la zona notte, composta da tre camere da letto: due matrimoniali e una doppia. Tutte le camere dispongono di accesso diretto ai poggioli, un dettaglio che regala luminosità agli ambienti, completano il primo piano due bagni, uno cieco con doccia, l'altro finestrato con vasca. Il piano mansardato aggiunge ulteriore valore alla proprietà, con una quarta camera e due pratici ripostigli, uno dei quali caratterizzato da altezze particolarmente interessanti. Una soluzione ideale per chi desidera una stanza in più da dedicare ai figli, agli ospiti, allo smart working o ai propri hobby. COMFORT E DOTAZIONI La villetta dispone di: •Garage privato e posto auto dedicato. •Terrazza e balconi. •Infissi con vetrocamera. •Zanzariere. •Aria condizionata. •Riscaldamento autonomo con caldaia a gas naturale installata nel 2009. •Pompa di calore per il raffrescamento estivo. UNA CASA DA SCOPRIRE, UNA FAMIGLIA DA ACCOGLIERE! Se stai cercando una casa spaziosa, con ambienti ben distribuiti, spazi esterni da vivere e tutti i servizi a portata di mano, questa villetta potrebbe essere pr[…]
