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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albignasego in zona Mandriola a 490.000 € (cod.663d8030)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Albignasego in zona Mandriola, la richiesta di 490.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alessandro Volta nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
214 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2289 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.788 €/m² e
3.170 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.: MANDRIOLA, SANT`AGOSTINO) per appartamenti (da 1.955 €/m² a 2.895 €/m²) e per pentavani (da 1.860 €/m² a 3.040 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Albignasego
Per quanto riguarda più in generale la città di Albignasego, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lion, ma anche la zona di Mandriola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mandriola pressi Via Alessandro Volta) è pari a
2.420 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,22%), come per la zona di Mandriola (+5,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albignasego in zona Mandriola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Nova Dream | Building Management
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione
UNITÀ 1 –APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON 3 CAMERE SANT’AGOSTINO - ALBIGNASEGO, VIA ALESSANDRO VOLTA RESIDENZE VOLTA - UNITA 1 APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON 3 CAMERE All'interno del nuovo progetto denominato RESIDENZE VOLTA, l'unità 1, con i su […]
