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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albignasego in zona Lion a 255.000 € (cod.66394053)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Albignasego in zona Lion, la richiesta di 255.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2125 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.054 €/m² e
2.394 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE - EST) per appartamenti (da 1.790 €/m² a 2.875 €/m²) e per quadrivani (da 1.895 €/m² a 3.010 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Albignasego
Per quanto riguarda più in generale la città di Albignasego, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lion.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lion) è pari a
2.370 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,60%), come per la zona di Lion (+7,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albignasego in zona Lion
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con ascensore di recente costruzione
Albignasego, quartiere San Giacomo. Graziosa palazzina del 2010, immersa nel verde e bello stesso tempo a 2 passi dalla fermata del bus, scuole, servizi vari. Piano secondo con ascensore, appartamento su 2 livelli: Ingresso, soggiorno con ampio terra […]
