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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Albignasego a 670.000 € (cod.6633413b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Albignasego, la richiesta di 670.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
670.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3621 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.666 €/m² e
3.054 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albignasego
Per quanto riguarda più in generale la città di Albignasego, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lion.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Albignasego
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza di nuova costruzione con balcone
In vendita ad Albignasego, nella ricercata e ben servita zona di San Tommaso, proponiamo una villa indipendente di nuova costruzione, attualmente in fase di realizzazione e con consegna prevista per il 2028. La soluzione si inserisce in un contesto residenziale tranquillo e riservato, ma al contempo comodo a tutti i principali servizi e perfettamente collegato. Questa proprietà rappresenta una proposta di straordinario interesse per chi cerca indipendenza, metrature generose e una progettazione contemporanea pensata per garantire il massimo comfort abitativo. L’abitazione si distingue per la razionale ed equilibrata distribuzione degli spazi su due livelli, offrendo ambienti ampi, luminosi e altamente funzionali. Il piano terra accoglie una straordinaria zona giorno con open space di ben 60 mq con cucina a vista, pensata per valorizzare la convivialità e la vita di tutti i giorni. A servizio del piano terra si trovano un pratico bagno e una lavanderia separata, dettagli pensati per la massima comodità quotidiana. Al primo piano si sviluppa la zona notte, che ospita quattro ampie camere da letto, modellate per assicurare privacy e benessere a ogni componente della famiglia o per rispondere alle esigenze di chi necessita di uno studio domestico. A questo livello sono presenti ben due bagni dedicati, che garantiscono un’eccezionale praticità nella gestione della casa. La vivibilità del primo piano prosegue verso l'esterno grazie alla presenza di piacevoli terrazze e balconi. A completare ed esaltare la proprietà vi è un esclusivo giardino privato, un’oasi verde perfetta per momenti di relax all’aperto, pranzi estivi o per far giocare i bambini in totale sicurezza. La villa dispone inoltre di un comodo e spazioso garage doppio, ideale per il ricovero di due autovetture e per soddisfare ogni esigenza di spazio extra. Una soluzione abitativa completa e di pregio, pensata per chi non vuole scendere a compromessi tra qualità, indipendenza e comodità ai servizi. Il presente annuncio potrebbe contenere degli errori[…]
