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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Albignasego in zona Lion a 248.000 € (cod.66312e13)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Albignasego in zona Lion, la richiesta di 248.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
248.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1476 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.998 €/m² e
2.326 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SAN GIACOMO) per case indipendenti (da 1.440 €/m² a 2.810 €/m²) e per quadrivani (da 1.905 €/m² a 3.025 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albignasego
Per quanto riguarda più in generale la città di Albignasego, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lion.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lion) è pari a
2.015 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
Invece i prezzi per la zona di Lion (-1,99%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Albignasego in zona Lion
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina
Nella località di San Giacomo, nel comune di Albignasego, è disponibile per la vendita una casa indipendente che si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi e comfort. Costruita nel 1970, questa abitazione di 168 mq è ideale per chi cerca una soluzione abitativa versatile e funzionale. Al piano terra, l'immobile accoglie con un salone spazioso, una cucina, un garage, un bagno, perfetti per la vita quotidiana e per ospitare amici e familiari. Al piano superiore, si trovano due camere singole, una camera matrimoniale, un ripostiglio e un bagno, oltre a un poggiolo . Il giardino che circonda la casa aggiunge un ulteriore valore, permettendo di godere di uno spazio verde in totale privacy. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita
