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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Albignasego in zona Lion a 180.000 € (cod.660f67a3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Albignasego in zona Lion, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
174 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1034 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.565 €/m² e
1.806 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ: CARPANEDO, LION) per case indipendenti (da 1.260 €/m² a 2.810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albignasego
Per quanto riguarda più in generale la città di Albignasego, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lion.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lion) è pari a
1.950 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,06%).
Invece i prezzi per la zona di Lion (-11,53%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Albignasego in zona Lion
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con terrazza da ristrutturare
Nel quartiere di Lion, nel comune di Albignasego, si propone in vendita una casa indipendente di 174 mq, costruita nel 1965. Questa abitazione, distribuita su due livelli, offre ampi spazi e una disposizione funzionale. Al rimo piano si trovano: l'ingresso principale, che conduce a un soggiorno luminoso, la cucina e le camere da letto. La proprietà vanta un grande giardino, ideale per chi ama trascorrere il tempo all'aperto o per chi desidera uno spazio verde privato. Completa l'offerta un garage, perfetto per il parcheggio o come spazio aggiuntivo per lo stoccaggio. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza spaziosa e indipendente in una zona tranquilla e ben servita
