Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Albignasego in zona Mandriola a 250.000 € (cod.660ea2c8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Albignasego in zona Mandriola, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1760 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.348 €/m² e
2.722 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.: MANDRIOLA, SANT`AGOSTINO) per case indipendenti (da 1.660 €/m² a 2.965 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.825 €/m² a 3.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albignasego
Per quanto riguarda più in generale la città di Albignasego, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lion, mentre nella zona di Mandriola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mandriola) è pari a
2.425 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,14%).
Invece i prezzi per la zona di Mandriola (+4,97%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Albignasego in zona Mandriola
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SZAFFARI IMMOBILIARI S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con riscaldamento autonomo senza ascensore di recente ristrutturazione
S.AGOSTINO DI ALBIGNASEGO Bella porzione di casa accostata completamente indipendente con 2 camere e scoperto esclusivo. L'abitazione si sviluppa su due piani, al piano terra spaziosa zona giorno di oltre 50 mq dalla quale si accede allo scoperto esclusivo e bagno finestrato; al piano primo 2 camere da letto con travi a vista, disimpegno e secondo bagno finestrato. Garage finestrato. L'intero immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale nel 2006 e si presenta in ottime condizioni generali. Libero da marzo 2027. EPgl, nren 128,34 Euro 250.000 Rif. 1848
