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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Albignasego in zona Mandriola a 675.000 € (cod.660cffd6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Albignasego in zona Mandriola, la richiesta di 675.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
675.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4500 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.004 €/m² e
3.400 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.: MANDRIOLA, SANT`AGOSTINO) per case indipendenti (da 1.525 €/m² a 2.935 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.835 €/m² a 3.315 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Albignasego
Per quanto riguarda più in generale la città di Albignasego, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lion, mentre nella zona di Mandriola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mandriola) è pari a
2.410 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,04%).
Invece i prezzi per la zona di Mandriola (+5,19%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Albignasego in zona Mandriola
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Bifamiliare plurilocale in vendita a albignasego
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRIMALDI Padova sede Centrale
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza di nuova costruzione
ALBIGNASEGO - S. AGOSTINO. A pochi passi dal Parco Modigliani ed a pochi metri da tutti i primari servizi che il quartiere offre Porzione di Bifamiliare (Cl A4) di nuova costruzione ed in fase di ultimazione con giardino di circa 250 mq. e possibilità di realizzare una bella piscina! La casa si sviluppa su due piani, al piano terra troviamo un portico di 29 mq, una spaziosa ed accogliente zona living di 47 mq, bagno, comoda lavanderia e garage di 18 mq. Al 1° piano reparto notte con 3 camere da letto di cui la matrimoniale con bagno padronale, 2 stanze singole, ulteriore bagno, tutte le stanze hanno l'accesso ad una bella terrazza con loggia di circa 30 mq. Zona living e camere hanno pavimenti in parquet, bagni e garage in gres porcellanato, serramenti bianchi con triplo vetro, fotovoltaico, riscaldamento a pavimento compreso il portico ed il garage, predisposizione aria condizionata. ape 4,85 Cl. A4
