Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albignasego in zona Mandriola a 265.000 € (cod.660cd795)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Albignasego in zona Mandriola, la richiesta di 265.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Amerigo Vespucci nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1892 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.037 €/m² e
2.317 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.: MANDRIOLA, SANT`AGOSTINO) per appartamenti (da 1.740 €/m² a 2.840 €/m²) e per case indipendenti (da 1.525 €/m² a 2.935 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Albignasego
Per quanto riguarda più in generale la città di Albignasego, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lion, mentre nella zona di Mandriola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mandriola pressi Via Amerigo Vespucci) è pari a
2.225 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,60%), come per la zona di Mandriola (-3,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Albignasego in zona Mandriola
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con riscaldamento autonomo con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone
[Rif. DV-14460] Splendido appartamento di circa 140 mq commerciali situato in Via A. Vespucci 30, a Mandriola (Albignasego), posto al primo piano di una palazzina di due unità. L'immobile è stato completamente ristrutturato, presenta ambienti spaziosi e ben distribuiti ed è stato portato in classe A1 grazie a 6KW di fotovoltaico con 18KW di accumulo, cappotto da 8 in lana di roccia, tetto rifatto con guaina e schiuma, boiler da 200 lt per l'acqua calda e spese condominiali a zero. L'ingresso si apre su un ampio corridoio che accede subito alla cucina abitabile, caratterizzata da una moderna configurazione ad isola con cappa a soffitto, con accesso diretto a un balcone che aggiunge un comodo spazio esterno. Proseguendo lungo il disimpegno si raggiunge l'ampio soggiorno, ambiente separato dalla cucina e dedicato alla zona living, anch'esso servito da un balcone e dotato di aria condizionata e stufa a pellet. La zona notte comprende complessivamente tre camere da letto, due matrimoniali (24 e 20 mq) ed una singola. La camera matrimoniale principale dispone di accesso ad un ampio balcone, che costituisce un ulteriore spazio accessorio dell'abitazione. La stanza più piccola, attualmente utilizzata come studio, può essere organizzata come camera singola in base alle proprie esigenze. Completa la distribuzione interna il bagno finestrato, completamente ristrutturato, dotato di box doccia e dove è sistemata la lavatrice ad incasso. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo a radiatori, climatizzazione autonoma caldo/freddo, infissi in PVC con vetro da 12 mm e zanzariere, tapparelle coibentate in alluminio con cassonetti nuovi. La tripla esposizione SE/S/SO dona luce e calore e rende particolarmente piacevoli i balconi che avvolgono tutta la casa. Completa la proprietà un ampio garage, utilizzabile per il parcheggio del veicolo e come ulteriore spazio accessorio, sempre che non bastino gli spazi nella grande soffitta che copre l'abitazione in tutta la sua metratura. Grazie alla superficie di 140 mq, alla co[…]
