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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albignasego in zona Lion a 290.000 € (cod.660c2df9)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Albignasego in zona Lion, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Domo Invest Srl) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3411 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.319 €/m² e
3.627 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ: CARPANEDO, LION) per appartamenti (da 1.865 €/m² a 2.885 €/m²) e per quadrivani (da 1.895 €/m² a 3.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albignasego
Per quanto riguarda più in generale la città di Albignasego, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lion.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lion) è pari a
2.375 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,43%).
Invece i prezzi per la zona di Lion (-9,77%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albignasego in zona Lion
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con cantina con angolo cottura
Iniziamo la vendita di appartamenti di nuova costruzione su palazzina di 8 unità, in zona centralissima a Lion di Albignasego (PD) in lottizzazione di via San Marco, a poche centinaia di metri dal nuovo supermercato Alìper, comoda alle scuole, agli uffici comunali, alle poste, alla fermata dell’autobus ed al centro città. In con finiture all’avanguardia e di alta tecnologia. Possibilità di personalizzazione con la scelta di materiali di finitura. Al piano primo, appartamenti ben esposti composti da: ingresso, soggiorno, angolo cottura, disimpegno, tre camere da letto, due bagni, terrazzone. Garage e posto auto. Al piano secondo, attico ben esposto composto da: ingresso, soggiorno, angolo cottura, disimpegno, tre camere da letto, due bagni, loggia e terrazzone. Garage e posto auto. Al piano secondo, appartamento ben esposto composto da: ingresso, soggiorno, angolo cottura, disimpegno, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio, terrazzone. Garage e posto auto. A PARTIRE DA € 290.000,00
