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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albignasego in zona Lion a 370.000 € (cod.66084b3e)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Albignasego in zona Lion, la richiesta di 370.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Roma nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Obiettivo Casa Padova) a
370.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2387 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.084 €/m² e
2.325 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ: CARPANEDO, LION) per appartamenti (da 1.815 €/m² a 2.865 €/m²) e per case indipendenti (da 1.330 €/m² a 2.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albignasego
Per quanto riguarda più in generale la città di Albignasego, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lion.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lion pressi Via Roma) è pari a
2.350 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,34%).
Invece i prezzi per la zona di Lion (-7,98%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albignasego in zona Lion
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Obiettivo Casa Padova
Via Roma, 260, Albignasego (PD)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione
Rif. L370 - A pochi minuti dal centro di Padova, nel verde e tranquillo quartiere residenziale di Lion di Albignasego, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di nuova costruzione al piano terra, pensato per chi desidera vivere in un contesto moderno, riservato e ad alta efficienza energetica.Inserito in una palazzina di sole 5 unità abitative, l 'immobile si distingue per gli spazi generosi e per il suo ampio giardino privato.L 'appartamento viene consegnato completo di garage e posto auto privato.L 'abitazione è realizzata con impianti e soluzioni di ultima generazione per garantire il massimo comfort abitativo e consumi ridotti:- Impianto fotovoltaico dedicato e pompa di calore (assenza di gas). - Riscaldamento a pavimento. - Impianto di raffrescamento già installato nella zona giorno e nella zona notte. - Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per un ricambio d 'aria continuo. - Sistema domotico per la gestione di riscaldamento, tapparelle e carichi elettrici (espandibile). - Serramenti in PVC ad alte prestazioni e tapparelle motorizzate. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell 'immobile: un contesto silenzioso e immerso nel verde, servito da piste ciclabili e vicino a scuole, negozi e ai principali collegamenti con Padova, raggiungibile in pochi minuti. Una soluzione ideale per chi cerca il comfort di una casa moderna con il privilegio di un ampio giardino privato, senza rinunciare alla comodità dei servizi. -- Per tutela della privacy del proprietario, l 'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell 'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.--Per maggiori info ed appuntamenti: Obiettivo Casa - Agenzia di Albignasego via Roma, 260.Tel: 049-7352452 Whatsapp: 342-9177452
