Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albignasego in zona Mandriola a 480.000 € (cod.65f492a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Albignasego in zona Mandriola, la richiesta di 480.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
173 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2774 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.721 €/m² e
3.031 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.: MANDRIOLA, SANT`AGOSTINO) per appartamenti (da 1.730 €/m² a 2.805 €/m²) e per case indipendenti (da 1.640 €/m² a 2.810 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Albignasego
Per quanto riguarda più in generale la città di Albignasego, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lion, ma anche la zona di Mandriola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mandriola) è pari a
2.130 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Albignasego in zona Mandriola
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Nova Dream | Building Management
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con cantina
SANT'AGOSTINO | NUOVI APPARTAMENTI A Sant’Agostino di Albignasego sta per nascere un nuovo progetto residenziale, destinato a distinguersi nel panorama della nuova costruzione con linee architettoniche moderne, volumi puliti e spazi esterni profondi definiscono un progetto riconoscibile, lontano dagli schemi della tradizionale nuova costruzione facente parte di un progetto di 11 unità. Un intervento dal carattere contemporaneo, progettato per chi non cerca semplicemente una casa nuova, ma desidera spazi importanti, grande luminosità, finiture di livello superiore e soluzioni tecniche selezionate con particolare attenzione. L’annuncio si riferisce nello specifico a una residenza situata al piano primo, caratterizzata da ambienti ampi e da una distribuzione interna funzionale, difficilmente riscontrabile nelle abitazioni di nuova realizzazione, ed é così composto: -Ampia zona living con cucina, area pranzo e soggiorno; -Disimpegno; -Tre camere da letto; -Tre bagni; -Ripostiglio/lavanderia; -Terrazza abitabile; -Garage; -Posto auto esterno. La zona giorno è stata concepita come un ambiente aperto, conviviale e scenografico, capace di accogliere comodamente le diverse funzioni quotidiane senza rinunciare alla libertà di movimento. Le ampie superfici vetrate rappresentano uno degli elementi distintivi dell’abitazione: favoriscono l’ingresso della luce naturale, ampliano la percezione degli spazi e creano una piacevole continuità visiva tra gli ambienti interni e la terrazza. A completare la proposta, un capitolato di livello particolarmente elevato, studiato per offrire comfort abitativo, efficienza energetica e una qualità costruttiva percepibile in ogni dettaglio. Una residenza dedicata a chi desidera una casa nuova con metrature realmente vivibili, tre servizi e un’architettura capace di distinguersi. Vuoi scoprire il progetto? Contattaci! Durante l’incontro sarà possibile, visionare in anteprima l’intero progetto, consultare le planimetrie arredate, approfondire il capitolato e le dotazioni previste, conos[…]
