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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albignasego in zona Mandriola a 399.000 € (cod.65b8664d)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Albignasego in zona Mandriola, la richiesta di 399.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Galileo Galilei nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
399.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3270 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.594 €/m² e
2.778 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.: MANDRIOLA, SANT`AGOSTINO) per appartamenti (da 1.755 €/m² a 2.970 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albignasego
Per quanto riguarda più in generale la città di Albignasego, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mandriola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mandriola pressi via Galileo Galilei) è pari a
2.195 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albignasego in zona Mandriola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile con balcone
In un elegante e recente contesto residenziale, proponiamo in vendita raffinato appartamento duplex situato ad Albignasego, inserito in una delle zone più richieste e apprezzate del territorio, caratterizzata da tranquillità, ordine urbano e una qualità della vita particolarmente elevata. La posizione strategica consente di raggiungere con facilità tutti i principali servizi, tra cui scuole, aree verdi, attività commerciali e collegamenti viari, rendendola ideale sia per famiglie sia per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità. Realizzato nel 2021 e certificato in l’immobile rappresenta una sintesi perfetta tra efficienza, comfort abitativo e qualità costruttiva di ultima generazione. L’ingresso conduce a una luminosa zona living, caratterizzata da un accogliente soggiorno separato dalla cucina abitabile, soluzione ideale per garantire funzionalità e riservatezza degli spazi. Dal soggiorno si accede ad un ampio terrazzo abitabile, perfetto per momenti di relax all’aperto o per piacevoli occasioni conviviali, mentre dalla cucina si apre un pratico terrazzino, ideale come sfogo esterno aggiuntivo. Completa il piano un bagno finestrato dotato di antibagno, rifinito con materiali moderni e di pregio. La zona notte, situata al piano superiore, offre un ambiente intimo e silenzioso, pensato per il massimo comfort. Qui trovano spazio tre camere ben proporzionate, di cui due ampie matrimoniali e una terza stanza versatile, ideale come studio o camera singola. Il secondo bagno, di generose dimensioni e anch’esso finestrato, si presenta come un vero e proprio spazio dedicato al benessere quotidiano. A completare la proprietà, un comodo garage e due posti auto assegnati, elementi sempre più rari e ricercati, che garantiscono praticità e valore aggiunto all’immobile. La palazzina, di recente costruzione, si inserisce in un contesto curato e signorile, garantendo elevati standard di isolamento termico e acustico, oltre a soluzioni impiantistiche all’avanguardia. Una proposta abitat[…]
