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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albignasego in zona Lion a 105.000 € (cod.65af767a)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Albignasego in zona Lion, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Verona nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da PADOVA CASE SNC DI BOVO NICOLA E MARAN FRANCESCA) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1909 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.171 €/m² e
2.336 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ: CARPANEDO, LION) per appartamenti (da 1.815 €/m² a 2.850 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albignasego
Per quanto riguarda più in generale la città di Albignasego, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mandriola, ma anche la zona di Lion è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lion pressi Via Verona) è pari a
2.320 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albignasego in zona Lion
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PADOVA CASE SNC DI BOVO NICOLA E MARAN FRANCESCA
Via Savonarola n.211, Padova (PD)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura con ascensore
APPARTAMENTO A REDDITO -OPPORTUNITà D 'INVESTIMENTONel cuore del quartiere San Tommaso ad Albignasego, proponiamo un grazioso bilocale di 55 mq, luminoso e ben distribuito, situato al primo piano di un elegante contesto residenziale servito da ascensore.L 'appartamento si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, perfetto per vivere e condividere momenti conviviali. La camera matrimoniale, ampia e confortevole, garantisce il massimo relax, mentre il bagno con doccia completa la zona notte in modo pratico e funzionale.Il terrazzo privato rappresenta un vero valore aggiunto, ideale per godersi la luce naturale e momenti all 'aria aperta. A completare la proprietà un garage al piano terra, comodo e facilmente accessibile.Le spese condominiali contenute rendono questa soluzione ancora più interessante. L 'immobile è dotato di riscaldamento autonomo (caldaia sostituita 5 anni fa), aria condizionata e altri comfort che garantiscono efficienza e vivibilità durante tutto l 'anno.La posizione in Via Verona è strategica: supermercati, farmacie, scuole e tutti i servizi essenziali si trovano nelle immediate vicinanze. Inoltre, l 'accesso rapido a tangenziale e autostrada permette collegamenti estremamente agili verso Padova e le principali direttrici della zona.Attualmente locato con un 'ottima rendita, l 'immobile rappresenta una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un bene sicuro, già a reddito
