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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Albignasego in zona Mandriola a 290.000 € (cod.65ae327d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Albignasego in zona Mandriola, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da La Petroliera srl) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1611 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.174 €/m² e
2.392 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.: MANDRIOLA, SANT`AGOSTINO) per case indipendenti (da 1.485 €/m² a 2.950 €/m²) e per ville (da 1.910 €/m² a 2.970 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albignasego
Per quanto riguarda più in generale la città di Albignasego, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mandriola.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mandriola) è pari a
2.185 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Albignasego in zona Mandriola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza
Abignasego località Mandriola di Sant'Agostino, vendesi porzione di testa di villetta indipendente con scoperto privato su 3 lati esposizione sud-est-nord, composta da PIANO TERRA ampio ingresso con portoncino blindato, taverna uso cucina con affaccio su pergolato estivo, garage di ampie dimensioni con pompeiana per ricovero auto, lavanderia/bagno , PIANO PRIMO soggiorno molto grande e luminoso con annessa zona pranzo, cucina separata abitabile, bagno, PIANO SECONDO 3 camere molto spaziose (2 matrimoniali) e bagno. Rimane: aria condizionata, arredo cucina, taverna e bagni. 12 kwh/mq anno. Euro 290.000. Per info Agenzia Immobiliare Bassanello cell. 393/9958492
