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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Albignasego in zona Mandriola a 250.000 € (cod.65adfd39)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Albignasego in zona Mandriola, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1953 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.049 €/m² e
2.288 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.: MANDRIOLA, SANT`AGOSTINO) per case indipendenti (da 1.665 €/m² a 2.810 €/m²) e per ville (da 1.895 €/m² a 2.915 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Albignasego
Per quanto riguarda più in generale la città di Albignasego, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lion, mentre nella zona di Mandriola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mandriola) è pari a
2.270 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,13%).
Invece i prezzi per la zona di Mandriola (+3,94%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Albignasego in zona Mandriola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina da ristrutturare con cucina abitabile di recente ristrutturazione
ALBIGNASEGO - Nella zona di Sant'Agostino, elegante villa singola ristrutturata con ampie pertinenze. Se cerchi l’indipendenza, lo stile moderno e spazi generosi da plasmare secondo i tuoi sogni, questa proprietà unica è la risposta ai tuoi desideri. La Villa Singola Completamente e finemente ristrutturata, la villa si sviluppa su due livelli offrendo ambienti luminosi e ben distribuiti, l'ingresso guarda su un accogliente soggiorno e una cucina abitabile separata, ideale per chi ama la distinzione degli spazi e la funzionalità sempre al piano terra abbiamo una lavanderia ed una cantina, salendo al piano superiore troviamo la zona notte composta da due ampie camere da letto matrimoniali e un bagno moderno dotato di finiture di pregio. Plus: Impiantistica di ultima generazione e comfort abitativo immediato. Questa soluzione risulta ottima per chi cerca indipendenza con svariate possibilita di utilizzo in una zona tranquilla e ben servita
