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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Albignasego in zona Mandriola a 580.000 € (cod.659846c4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Albignasego in zona Mandriola, la richiesta di 580.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Giemme srl) a
580.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2761 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.264 €/m² e
2.449 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.: MANDRIOLA, SANT`AGOSTINO) per case indipendenti (da 1.490 €/m² a 2.845 €/m²) e per ville (da 1.905 €/m² a 2.860 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Albignasego
Per quanto riguarda più in generale la città di Albignasego, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mandriola.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mandriola) è pari a
2.180 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Albignasego in zona Mandriola
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Villa quadrilocale in vendita a albignasego
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Villa quadrilocale in vendita a albignasego
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Villa quadrilocale in vendita a albignasego
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Villa quadrilocale in vendita a albignasego
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con cortile
SANT'AGOSTINO: villa singola di recente ristrutturazione con giardino privato. L?immobile si distingue per ambienti luminosi e spazi ampi, caratterizzati da un raffinato stile moderno e finiture curate nei minimi dettagli. Entrando all'interno dell'abitazione, ci ritroviamo in un grande spazio aperto, dove da un lato è presente il salotto e dall'altro la cucina con sala da pranzo e vetrata dalla quale poter accedere alla veranda nel giardino privato. La cucina a vista con isola centrale rappresenta il cuore pulsante dell?abitazione: perfetta sia per cucinare che per intrattenere gli ospiti, è dotata delle più moderne tecnologie. Il tavolo in legno nella sala da pranzo offre uno spazio conviviale affacciandosi sullo splendido patio esterno. Proseguendo sullo stesso piano troviamo in sequenza il primo dei due bagni finestrati dotato di doccia, il locale ripostiglio/garage e un vano tecnico/lavanderia. Salendo al piano superiore arriviamo al reparto notte che dispone di tre stanze da letto matrimoniali e il secondo bagno dotato di doccia; al piano intermedio invece troviamo una stanza mansardata ideale come studio o sala hobby. Finiture ed impiantistica di ultima generazione, è dotata di vmc, impianto fotovoltaico di 6 Kwh e molto altro. La posizione strategica garantisce la vicinanza ai principali servizi (scuole, supermercati) nonché agli snodi viari verso autostrada/tangenziali e Padova città . Siamo Abitiamo Group: una rete di agenzie immobiliari in provincia di Padova formata da professionisti altamente qualificati, che propone soluzioni personalizzate per la vendita, locazione, acquisto e investimento di immobili, ad Albignasego, Monselice e Battaglia Terme. Tre realtà un?unica casa
