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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Albignasego in zona Lion a 418.000 € (cod.65946d06)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Albignasego in zona Lion, la richiesta di 418.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
418.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2696 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.848 €/m² e
3.078 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SAN GIACOMO) per case indipendenti (da 1.575 €/m² a 2.730 €/m²) e per ville (da 1.560 €/m² a 2.870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albignasego
Per quanto riguarda più in generale la città di Albignasego, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mandriola, ma anche la zona di Lion è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lion) è pari a
2.045 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Albignasego in zona Lion
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento con cantina
Bellissima porzione di bifamiliare sviluppata al piani terra e primo, con giardino privato e spaziosi portici. Al piano terra ci accoglie un' ampia zona giorno di circa 50 mq con zona cucina a vista ma eventualmente separabile, disimpegno, bagno finestrato, un untile ripostiglio e garage comunicante, al piano primo QUATTRO CAMERE comode, due bagni finestrati, una bella terrazza ed u poggiolo. Finiture di altissimo pregio con ampia scelta da capitolato. L' immobile sarà inoltre dotato di impianto fotovoltaico autonomo per la produzione di energia elettrica da 6,8 Kw, pannelli solari, impianto di riscaldamento e produzione acqua calda in pompa di calore alimentata dal fotovoltaico, riscaldamento a pavimento suddiviso in tre zone (giorno/notte/bagni), sistema di climatizzazione canalizzata, tapparelle in alluminio coibentato MOTORIZZATE, serramenti in PVC bianco effetto legno con vetrocamera basso emissivo con gas ed aperture tutte ad anta e ribalta, predisposizione per la ventilazione meccanica controllata e antifurto. Spese di gestione molto basse. Le foto sono puramente esemplificative e si riferiscono ad immobile simile per caratteristiche e finiture
