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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Albignasego in zona Mandriola a 495.000 € (cod.658efc8e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Albignasego in zona Mandriola, la richiesta di 495.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
198 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.528 €/m² e
2.683 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.: MANDRIOLA, SANT`AGOSTINO) per case indipendenti (da 1.475 €/m² a 2.855 €/m²) e per bifamiliari (da 1.955 €/m² a 2.675 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Albignasego
Per quanto riguarda più in generale la città di Albignasego, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mandriola.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mandriola) è pari a
2.210 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Albignasego in zona Mandriola
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Bifamiliare plurilocale in vendita a albignasego
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Bifamiliare plurilocale in vendita a albignasego
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Bifamiliare plurilocale in vendita a albignasego
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Bifamiliare plurilocale in vendita a albignasego
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRIMALDI Padova sede Centrale
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione con cortile
ALBIGNASEGO - MANDRIOLA. Elegante porzione di bifamiliare del 2017 in classe A4 con cortile esclusivo di circa mq. 300 su tre lati. Ingresso, ampio soggiorno - pranzo e cucina a vista entrambi con uscita sul giardino, terrazzi con loggia di circa mq. 52, zona notte con 3 belle camere da letto ed in particolare una matrimoniale con cabina armadi e bagno finestrato, altri due bagni. Piano terra garage di mq. 21. Terrazzi con parapetti in vetro, impianto di aspirazione centralizzato, avvolgibili motorizzati, zanzariere, doppio citofono, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento. Arredo parziale. ape 26,56 CL. A4
