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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albignasego a 234.000 € (cod.6574eb95)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albignasego, la richiesta di 234.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tito Livio nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
234.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2925 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.395 €/m² e
3.605 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albignasego
Per quanto riguarda più in generale la città di Albignasego, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mandriola.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albignasego
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore di recente costruzione di recente ristrutturazione con balcone
Rif. DV-12260] In via Tito Livio, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato situato al primo piano di una palazzina di tre livelli, caratterizzato da ambienti accoglienti e ben distribuiti. Entrando dalla porta d'ingresso ci troviamo direttamente nella zona giorno, sviluppata in un unico spazio che unisce soggiorno e cucina a vista. L'ambiente risulta caldo e funzionale, valorizzato dalla porta vetrata che conduce al balcone e garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutta la giornata. Proseguendo dritto si accede alla zona notte , dove troviamo due bagni posizionati uno di fronte all'altro, entrambi ampi e completi di cabina doccia , sanitari e lavanderia, ben organizzati e pratici nella disposizione. Adiacente ai bagni si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto anch'esse disposte frontalmente, luminose e finestrate, con spazi regolari facilmente arredabili. L'immobile si distingue per la ristrutturazione già eseguita nel 2023 , la disposizione ordinata degli ambienti e la buona esposizione che rende ogni spazio arioso e confortevole. Tra le dotazioni dell'immobile troviamo: due balconi, garage per l' auto e ristrutturazione recente con cappotto, pompa di calore, condizionatore inverter, pannelli fotovoltaici 4,5 kw, batterie da 16 kw, riscaldamento autonomo, zanzariere , serramenti di ultima generazione con doppio vetro , ascensore. L'appartamento viene venduto completamente arredato. Situato in via Tito Livio, l'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla di Albignasego, ben collegata a Padova e servita da supermercati, scuole e fermate dei mezzi pubblici facilmente raggiungibili. Il centro di Padova dista circa quindici minuti in auto, rendendo la soluzione ideale anche per chi si sposta per lavoro o studio
