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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albignasego in zona Lion a 155.000 € (cod.6566663d)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Albignasego in zona Lion, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2039 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.281 €/m² e
2.427 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SAN GIACOMO) per appartamenti (da 1.995 €/m² a 2.885 €/m²) e per case indipendenti (da 1.570 €/m² a 2.745 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albignasego
Per quanto riguarda più in generale la città di Albignasego, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mandriola, mentre nella zona di Lion è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lion) è pari a
2.405 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albignasego in zona Lion
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Appartamento bilocale in vendita a albignasego
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Appartamento bilocale in vendita a albignasego
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Appartamento bilocale in vendita a albignasego
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Appartamento bilocale in vendita a albignasego
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SZAFFARI IMMOBILIARI S.A.S.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con angolo cottura da ristrutturare
ALBIGNASEGO - S.GIACOMO SPAZIOSO APPARTAMENTO CON 1 CAMERA IN OTTIME CONDIZIONI GIA' LIBERO In una zona tranquilla ma allo stesso tempo comodo ai servizi proponiamo appartamento al piano primo distribuito come segue: ampio soggiorno con angolo cottura dalla quale si accede alla comodo poggiolo, 1 grande camera da letto con accesso ad un secondo poggiolo, bagno finestrato con doccia e ripostiglio con attacco lavatrice. Al piano terra collegato internamente al vano scala condominiale uno spazioso garage con lavella e attacco lavatrice. Completa la soluzione un posto auto coperto di proprietà . L'abitazione è parte di un condominio di sole 8 unità costruito nel 2005, è in ottime condizioni, ed è dotata di impianto di aria condizionata freddo/caldo, zanzariere, tende da sole, grate di sicurezza apribili sulle porte finestre, caldaia (autonoma) sostituita nel 2022. EPgl, nren 79,24 kwh/mq anno Euro 155.000,00 Rif. 1816
