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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albignasego in zona Lion a 230.000 € (cod.6562c680)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Albignasego in zona Lion, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Santo Stefano nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.323 €/m² e
2.478 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ: CARPANEDO, LION) per appartamenti (da 2.030 €/m² a 2.955 €/m²) e per quadrivani (da 2.085 €/m² a 3.055 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albignasego
Per quanto riguarda più in generale la città di Albignasego, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mandriola, mentre nella zona di Lion è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lion pressi Via Santo Stefano) è pari a
2.420 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albignasego in zona Lion
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile
In posizione servita proponiamo un meraviglioso appartamento dalle finiture di classe e dagli spazi introvabili. Posto al piano primo, l' appartamento si sviluppa in un unico livello. Dal pratico ingresso ci accoglie uno spaziosissimo e luminoso soggiorno che, unitamente alla grande CUCINA ABITABILE costituisce una zona giorno vivibilissima. Proseguiamo poi con un ampio disimpegno attrezzato con un profondo armadio a muro su misura, una CAMERA MATRIMONIALE dalle metrature generose ed un grande bagno. A completamento la SECONDA CAMERA MATRIMONIALE con bagno privato finestrato ed una bellissima terrazza abitabile esposta a ovest. Garage al piano terra. Climatizzatori su entrambe le camere e nella zona giorno, zanzariere su tutti i fori. L' appartamento viene ceduto parzialmente arredato (cucina, bagni, armadi su misura). L' indirizzo è indicativo della zona
