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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albignasego a 368.000 € (cod.65614cac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albignasego, la richiesta di 368.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Obiettivo Casa Padova) a
368.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.721 €/m² e
2.888 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albignasego
Per quanto riguarda più in generale la città di Albignasego, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mandriola.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albignasego
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Obiettivo Casa Padova
Via Roma, 260, Albignasego (PD)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza con cantina con ascensore di recente costruzione
Rif. F368 - Nel cuore della zona Ferri di Albignasego, all 'interno di una recente palazzina di sole 5 unità , servita da ascensore, proponiamo un appartamento che coniuga ampiezza, privacy e innovazione tecnologica in modo raro sul mercato locale.Una soluzione pensata per chi desidera spazio vero, comfort evoluto e qualità costruttiva senza compromessi.Situato al primo piano, l 'immobile si sviluppa su una distribuzione moderna e perfettamente funzionale.Il cuore della casa è rappresentato da una straordinaria zona living di oltre 60 mq complessivi:- Soggiorno di 45 mq - ampio, luminoso, ideale per accogliere e vivere la quotidianità - Cucina separata di 15 mq - perfetta per chi ama cucinare senza rinunciare all 'ordine visivoE poi lui:un terrazzo di oltre 50 mq. Un vero prolungamento della casa.Cene estive, momenti di relax, tramonti lenti.Attraverso un comodo disimpegno si accede alla zona più riservata della casa, composta da:- 2 camere matrimoniali- 1 ampia camera singola- 2 bagni finestrati o uno con doccia o uno con vasca idromassaggio- Ripostiglio / lavanderia dedicataUna distribuzione ideale per famiglie, professionisti in smart working o per chi desidera stanze multifunzionali.L 'abitazione, in presenta finiture extra capitolato e impiantistica di ultima generazione. - Riscaldamento a pavimento- Climatizzazione canalizzata in pompa di calore (installata 2022)- Impianto fotovoltaico 6 kW (installato 2025)- Batterie di accumulo 15 kW- Infissi in legno bianchi triplo vetro- Tapparelle elettriche in alluminio coibentato- Zanzariere integrate- Portoncino blindato- Sistema di allarme volumetrico e perimetrale- Videosorveglianza- Porte interne in legno a poro aperto- Tende da sole motorizzate marchio Gibus su entrambe le terrazze A completare la proprietà , al piano terra troviamo il garage-ripostiglio di circa 18 mq. Questa soluzione, che unisce spazio, tecnologia e qualità abitativa è perfetta per:- Famiglie che cercano metrature introvabili- Coppie che lavorano da casa- Clienti attenti alla Ch[…]
