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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albignasego a 395.000 € (cod.6550d43c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albignasego, la richiesta di 395.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3950 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.913 €/m² e
3.202 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Albignasego
Per quanto riguarda più in generale la città di Albignasego, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lion.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albignasego
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione con termocondizionamento con cantina
In pieno centro ad Albignasego proponiamo in vendita un introvabile appartamento CON GIARDINO PRIVATO DI CIRCA 400 MQ inserito in un piccolo contesto residenziale di sole cinque unità. L' appartamento è completamente indipendente con ingresso carraio e pedonale privati, con grande giardino e portico di oltre 30 mq., dal quale si accede alla zona giorno, spaziosa e ben distribuita. La zona notte si sviluppa con tre camere da letto, due bagni un comodo disimpegno con nicchia per armadio a muro ed un utilissimo ripostiglio. A completamento della proprietà, garage con predisposizione impianto di ricarica per auto elettrica e basculante sezionale motorizzato e posto auto. Esposizione orrimale a Sud-Est-Ovest. Le finiture saranno di altissimo pregio con ampia scelta da capitolato. L' immobile sarà inoltre dotato di impianto fotovoltaico autonomo per la produzione di energia elettrica, pannelli solari, impianto di riscaldamento e produzione acqua calda in pompa di calore alimentata dal fotovoltaico, riscaldamento a pavimento suddiviso in tre zone (giorno/notte/bagni), sistema di climatizzazione canalizzata, tapparelle in alluminio coibentato MOTORIZZATE, serramenti in PVC bianco effetto legno con vetrocamera basso emissivo con gas ed aperture tutte ad anta e ribalta, predisposizione per la ventilazione meccanica controllata e antifurto. IMMOBILE IN BIOEDILIZIA con spese di gestione molto basse e ottima qualità di vita. L' immobile è inoltre soggetto a Sismabonus con detrazione a vantaggio dell' acquirente. Le foto sono puramente esemplificative e si riferiscono ad immobile simile per caratteristiche e finiture. L' indirizzo è indicativo della zona
