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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albignasego a 260.000 € (cod.654e27eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albignasego, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Santa Lucia nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2954 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.256 €/m² e
3.453 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albignasego
Per quanto riguarda più in generale la città di Albignasego, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mandriola.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albignasego
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOME SOLUTION S.R.L.S.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con termocondizionamento con terrazza con cantina
Zona Ferri _ Nella zona più bella e servita di Albignasego proponiamo appartamento bicamere di nuova costruzione, in condominio di poche unità e al riparo dal traffico cittadino. Il condominio si inserisce all’interno di un meraviglioso progetto che ha per fine la realizzazione di un residence esclusivo ed esteticamente moderno. Il criterio costruttivo rispecchia i gusti del cliente che desidera abitare in una costruzione unica, che punta all’efficienza energetica e al massimo comfort abitativo. Collocato al secondo piano e orientato a SUD OVEST rappresenta la soluzione ideale per chi ama la luce. Si compone di ingresso su zona giorno open space di circa 27 mq comunicante con la terrazza abitabile di circa 28 mq, disimpegno, ripostiglio, bagno finestrato ed infine le due camere rispettivamente 14.23 mq e da circa 10.00 mq. Unitamente all’appartamento si acquista il garage e l’uso esclusivo di un posto auto. Le caratteristiche costruttive sono introvabili: costruzione muratura in X LAM e cappotto in fibra di legno. Serramenti in PVC triplo vetro riscaldamento a pavimento radiante Finiture a scelta con capitolato di alta gamma Videocitofono Impianto di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) Basculante motorizzato impianto fotovoltaico Presenza di Credito da Sismabonus di circa 30.000 euro, completamente a favore dell'acquirente. Consegna prevista per estate 2027
