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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albignasego a 247.000 € (cod.6549bbb3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albignasego, la richiesta di 247.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
247.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4116 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.497 €/m² e
3.710 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albignasego
Per quanto riguarda più in generale la città di Albignasego, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mandriola.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRONTO CASA SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura con ascensore
ALBIGNASEGO proponiamo nuovo Appartamento al primo piano con ampio terrazzo, luminoso e ben esposto a sud-ovest. La zona giorno è composta da soggiorno e cucina con accesso diretto al terrazzo, mentre il reparto notte comprende due camere da letto e due bagni entrambi finestrati, collegati da un comodo disimpegno. Completano la proprietà un garage al piano terra, accessibile dal portico condominiale, e un posto auto di proprietà. L'edificio è di nuova generazione in con finiture di pregio e possibilità di personalizzazione. Euro 247.000,00 Rif.597A ** Le immagini sono puramente indicative ** N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell'immobile
