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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita ad Albignasego in zona Mandriola a 150.000 € (cod.65449d82)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente ad Albignasego Mandriola, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nei pressi di Via Guglielmo Marconi nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2142 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.601 €/m² e
2.761 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.: MANDRIOLA, SANT`AGOSTINO) per case semindipendenti (da 1.510 €/m² a 2.810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albignasego
Per quanto riguarda più in generale la città di Albignasego, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mandriola.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Mandriola pressi Via Guglielmo Marconi) è pari a
2.110 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Obiettivo Casa sas
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione con cantina con cucina abitabile
ALBIGNASEGO, MANDRIOLA, RIF NGM01. Scopri un'opportunità unica nel cuore di Mandriola, ad Albignasego! Proponiamo in vendita un elegante negozio al piano terra, situato alle spalle della Chiesa di Mandriola. Questo immobile è parte di una nuova lottizzazione che si affaccia su una piazza pubblica nuova. Il negozio offre un'area interna di 57 mq, completa di antibagno e bagno privato. La sua esposizione su tre lati garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno: vetrina sul lato nord protetta da portico, grande finestra ad ovest che illumina gli interni e accesso secondario a sud con scoperto privato ideale per allestire uno spazio esterno accogliente (questo dettaglio può fare la differenza). La consegna dell'immobile avverrà entro 2-3 mesi, permettendo così all'acquirente di personalizzare le finiture secondo i propri gusti ed esigenze. Situato in una zona strategica, il negozio beneficia del passaggio pedonale generato dalla vicinanza alla chiesa e dai servizi circostanti; ottimo anche per vicinanza alla fermata del Bus e alla Strada Battaglia. Euro 150.000,00 DISPONIBILE ALLO STESSO PREZZO UNITA' SIMILE ESPOSTA A NORD, EST SUD. Classe A4 Rif. NGM01-04 Per maggiori informazioni 049701573 - 3755071185, valentina@obiettivocasasas.it Per tutte le novità in zona, consigli e curiosità sul mondo immobiliare e non solo, seguiteci su: FACEBOOK: Obiettivo Casa Sas di Colombin Fabrizio & C. INSTAGRAM: obiettivo_casa_cadoneghe Le informazioni e i dati contenuti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Nel rispetto della Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui si trova l'immobile. Vi invitiamo a contattarci per fornirvi maggiori informazioni sull'immobile. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
