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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albignasego in zona Lion a 225.000 € (cod.65429f50)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Albignasego in zona Lion, la richiesta di 225.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.604 €/m² e
2.755 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SAN GIACOMO) per appartamenti (da 1.930 €/m² a 2.895 €/m²) e per trivani (da 1.940 €/m² a 2.825 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albignasego
Per quanto riguarda più in generale la città di Albignasego, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mandriola, ma anche la zona di Lion è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lion) è pari a
2.415 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albignasego in zona Lion
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di nuova costruzione con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Proponiamo in vendita, in centro al quartiere San Giacomo di Albignasego un eleganete e luminoso appartamento trilocale sviluppato su due livelli. Si sviluppa in un'ampia zona living con cucina abitabile separata, un bagno finestrato, un comodo ripotiglio nel sottoscala e una terrazza che offre una vista luminosa e aperta per garantire il massimo della privacy. Al piano superiore la zona notte si sviluppa in due grandi camere con travi a vista e un secondo bagno. A completare troviamo un garage fuori terra e un posto auto coperto di proprietà all'interno dell'area condominiale. Il tetto del condominio è stato completamente ristrutturato nel 2025. La soluzione si trova in zona centrale al quartiere servito da tutti i principali servizi
