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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Albignasego in zona Lion a 413.000 € (cod.653a824e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Albignasego in zona Lion, la richiesta di 413.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Giacomo Puccini nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
413.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2581 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.991 €/m² e
2.134 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE - EST) per case indipendenti (da 1.575 €/m² a 2.660 €/m²) e per bifamiliari (da 1.645 €/m² a 2.490 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albignasego
Per quanto riguarda più in generale la città di Albignasego, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mandriola, mentre nella zona di Lion è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lion pressi Via Giacomo Puccini) è pari a
2.085 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Albignasego in zona Lion
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ROSSETTO di ROSSETTO ANDREA
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Albignasego, San GiacomoNuova porzione di bifamiliare con scoperto privatoDisposizione su due livelli:Piano Terra: soggiorno con angolo cottura, bagno, garage collegato all 'abitazionePiano Primo: 3 camere ( 2 matrimoniali ), sottotetto, 2 bagni, 2 poggioliDotazioni: impianto fotovoltaico, riscaldamento autonomo a pavimento, sistema di climatizzazione, tapparelle motorizzatePredisposizioni: ventilazione meccanica controllataFabbricato in corso di costruzione non soggetto all 'obbligo di certificazione energetica classe energetica prevista A4Prezzo Euro 413.000,00 più imposte di leggeAllacciamenti a parte. Le immagini sono a scopo illustrativo non rappresentano l 'immobile in oggetto. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. Per motivi di privacy, l 'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all 'ubicazione dell ' immobile
